21世纪不动产环球CEO答《福布斯》作家:房产经纪人正在将来越发首要

              21世纪不动产环球CEO答《福布斯》作家:房产经纪人正在将来越发首要

              正在古希腊,牧师因其预测他日和供应荫藏学问的才气而备受敬重。目前,任何对房地产感兴会的人都盼望从肖似的气力中预知他日。衡宇来往将奈何演变?处置住房缺乏的手法有哪些?时间会爆发什么影响?咱们奈何赋能创业者?

              即日,解答这些题目,你不需求神谕,只需求一个拥有丰裕体味,空阔视野,环球影响力并能负责购房者脉搏的人。

              能知足这个哀求的人可不多,21世纪不动产(CENTURY21)的环球首席实践官迈克·米德勒(Mike Mielder)是此中一个。

              正在20多年的职业生活中,迈克从事过发售,政策,品牌开垦,运营和繁荣方面的事情。现正在,他教导着一个构造,该构造正在82个国度和区域具有131,000名房地产经纪人。他不是千禧一代,但他足够年青,能够轻松弥合代沟。

              米德勒老是状况满满,将伟大的热忱投身于房地产行业以及社区事情。正在他的教导下,21世纪不动产更加眷注人才修筑与繁荣政策。

              2019年9月,21世纪不动产与美国闻名影视伶人伊娃·朗格利亚(美剧《失望主妇》主演——编者注)配合“搀扶拉丁裔” (Empowering Latinas)项目,为拉丁裔年青人供应奖学金,援救其正在房地产经游记业取得牌照,繁荣一面行状。21世纪不动产还启动了教授打算,驱使人们走出舒畅区。

              我与米德勒举办了对话,相识了他从美国生齿变动、21世纪不动产的人才繁荣到体验经济以及与伊娃·朗格利亚配合方面的念法。要点是房地产,但他的概念合用于任何拥有企业家希望并愿望影响全国的人。

              迈克·米德勒:无论你是一名员工仍然一名企业家,都有极少基础的凯旋规则,要专注,自谦,况且,要维系好奇心。

              每天奋发试验繁荣新才具并向他人研习,找到发动你的东西,这即是我锺爱房地产的由来。咱们很“本地”,入神于社区。咱们正正在奋发为消费者达成具有衡宇的梦念。咱们为社区,经济和人们的生涯做出的功绩,令我感触激情滂沱。

              米德勒:情绪的厉重性被低估了。人的平生中有五个厉重功夫,出生、逝世、婚姻、新事情、买屋子。屋子日常是逐一面最大的经济计划,最环节的是它频次很低,而且常常是由情绪驱动的,它是人们扎根或筑树家庭的承载体。

              你恒久不行遗忘房地产来往的情绪涉入。这意味着你必需属意你的客户。相识他们的焦炙,并记住这是他们不往往举办的庞杂来往。它与家庭概念周密闭连。当你以这种式样推敲事情时,它会转化你的事情式样。

              米德勒:时间和数据使消费者变得更聪慧。它们将对商场,衡宇举办更多的教导。闭于iBuyers(如Opendoor,Offerpad和Knock,是通过即时现金优惠从卖家进货衡宇然后将衡宇从头投放商场的科技公司——编者注)的咨询也良多。这个周围有更多的投资者,良多至公司,角逐卓殊激烈,声响也良多。

              然而尽量声响嘈杂,人们比以往任何时期都更多地行使房地产经纪人。从报价起初到拿到钥匙的那一天,通盘衡宇来往经过共有约莫180个举措。当买家认识到这是一个卓殊繁琐的经过时,便认识到需求能供应高质料体验的经纪人。

              正在这个周围连续取胜的经纪人即是那些属意客户,拥有庞大的疏通本事并相识客户体验的人。科技将使咱们特别高效。然而,即使你具备政策性,你将不光仅推敲来往,况且会推敲体验。

              米德勒:他们是下一波购房者。千禧一代比以往任何一代都愿望取得好的体验。无论是寻找房地产经纪人仍然去哪里用饭,他们都更容易通过互联网,看看评分和点评。

              然而也恰是因为他们是“体验至上的一代”,是以他们行使房地产经纪人的比例比任何其他一代人都高,约莫占91%。到2025年,美国将有1600万个新家庭,要紧是千禧一代的家庭,购房需求会正在他们的性命周期中进一步开释,他们会和父母一律,热衷于具有一所屋子。

              不表更大的题目是正在美国让年青人能仔肩得起的衡宇库存已告罄。无论是千禧一代仍然他们之后的年青人,统统题目造成咱们奈何才智使人们仔肩得起第一套屋子。

              米德勒:咱们必需找到极少适当的手法,推广让初度购房者买得起的衡宇类型。无论是由于司法仍然因为木柴某人为本钱的由来,开垦商的屋子都没有为初度进货者而筑。

              譬喻推敲奈何将未行使的办公空间或商店转换为住房,其余作育公共领受多户住所的认识。出于“避邻效应”心态,没有人念自家左近盖低贱的楼盘,但看待初度购房者来说,这是需求的。

              布克:千禧一代振兴并不是美国独一的生齿繁荣变动,我迩来和伊娃·朗格利亚议论过“搀扶拉丁裔”手脚,表传21世纪不动产也是这个手脚的配合资伴。

              米德勒:是的,咱们是厉重的伙伴闭连。拉丁裔美国人的劳动力插足率为66.3%,高于美国的全部均匀秤谌60.9%。约莫47%的拉丁裔具有房产,相当于过去十年总衡宇具有量的63%。

              必需思量他日几年拉丁社区对美国GDP的道理。通盘房地产行业约莫占美国GDP的20%,任何对住所房产有利的事故都对美国经济有利。这是正在贸易层面。其余,咱们有才气为社区做良多事故,能帮帮拉丁裔克绍箕裘,也能为这些人正在房地产经游记业供应职业机遇。

              米德勒:使己方与拥有远见高见的教导者或公司维系相同,并奋发向上。凯旋有帮于筑树自负。当你处正在如此的团队中,总有导师让你变得里手,胀动你晋升,而且给你庞大的援救。当您与确切的教导团队、公司和优秀的培训打算联袂相伴时,你曾经凯旋了一半。

              譬喻,咱们将为洛杉矶的拉丁裔美国人供应“21奖学金”,援救他们拿到经纪人牌照。咱们还援救伊娃·朗格利亚的高中帮教打算,该打算可帮帮学生为上大学做好绸缪,为拉丁裔青年供应“筑树信托”的课程培训,搭筑通向职业的桥梁。这些手脚与21世纪不动产将人才繁荣行为企业政策的思想式样相当吻合。

              米德勒:21世纪不动产刚才启动了一个教授打算,该打算是与专家教授Julie Gurner博士和超等碗MVP(超等碗决赛全场最有代价球员)——前纽约伟人队四分卫Phil Simms配合的。

              阐扬最好的运鼓动以及发售员,背后总有教授正在驱使和监视、教训他们变得突出。凯旋的思想式样无数和走出己方的舒畅区闭连,而有人驱动咱们走出舒畅区卓殊拥有主动道理。

              看看超等碗冠军新英格兰爱国者队,要么你很爱他们,要么很恨他们,当然我不是他们的粉丝,然而你不得不招供,年复一年后他们找到了凯旋的钥匙,由于他们具有最好的教授之一。

              这个教授的事情要求与其他教授一律的——球员人数相似,球探讲演相似,设备相似。然而因为他晓得奈何教导团队,以及作育他们的心态,是以能相接问鼎冠军。

              这即是一个庞大的教授或导师能够做的。这也是我确信“搀扶拉丁裔“配合项方针由来,有了相宜的援救,无论是年青女性正正在上高中或成为首次创业者,付与她们肯定的思想式样和舞台脚本,绝对能够降低她们的凯旋才气。

              米德勒:回到咱们对话的起初——念一念社区。正在刚才爆发的加州大火事务中,21世纪不动产的经纪人生动正在一线,为流民供应电力、WI-FI等。他们做这些事故并不是由于对生意有利,而是这即是社区的一局限。

              21世纪不动产会眷注那些需求援救的社区。21世纪不动产曾经与Easterseals(再造者封印协会)维系40多年的公益配合资伴闭连,一同为需求帮帮的残疾人家庭供应任事。

              无论你以什么为生,都能够向比你生涯差的人贡献爱心,多相识本地生涯,多眷注社区,这毫不光仅是为了做生意,况且能洗涤人的魂灵。

              新财网对文中陈述、概念推断维系中立,错误所包括实质的正确性、牢靠性或完全性供应任何昭示或暗指的保障。读者应周密相识统统闭连投资危险,并请自行担负所有仔肩。本文实质版权归新财网投稿作家统统!

              Copyright © 2008-2030 北京流露熊搜集新闻有限公司 京ICP备16038172号-1all rights reserved

              本网站所刊局限稿件为搜集转载,若有侵权请您实时接洽咱们,咱们会实时删除,本网站对所转载实质不承负担何的仔肩,请网民对闭连实质的可靠性自行推断。

              文章的脚注信息由WordPress的wp-posturl插件自动生成

              http://xzh.i3geek.com
              此条目发表在房产分类目录,贴了标签。将固定链接加入收藏夹。

              发表评论

              电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注